72 от 21.09.2023

ПриложенияСкачать (163 Кб)

Российская Федерация

ГЛАВА ПОЯРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

МИХАЙЛОВСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.09.2023 № 72

с. Поярково

О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме

Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме», в соответствии со ст. 52 Устава Поярковского сельсовета, на основании решения Поярковского сельского Совета народных депутатов № 87/255 от 17.02.2023г. «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Поярковский сельсовет на 2023 год», решения Поярковского сельского Совета народных депутатов № 89/260 от 27.04.2023г. «О внесении изменений и дополнений в решение Поярковского сельского Совета народных депутатов от 17.02.2023 г. № 87/255 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Поярковский сельсовет на 2023 год», решения Поярковского сельского Совета народных депутатов № 89/261 от 27.04.2023 г. «О внесении изменений и дополнений в решение Поярковского сельского Совета народных депутатов от 17.02.2023 г. № 87/255 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Поярковский сельсовет на 2023 год», в связи с признанием аукциона несостоявшимся (протокол № U2300003939000000001-1 от 15.09 .2023 г.), администрация Поярковского сельсовета

постановляет:

1. Провести продажу муниципального имущества посредством публичного предложения в открытой форме подачи предложений о приобретении, по следующим лотам:

- лот № 1: - Административное здание, назначение: нежилое здание,1-этажное, стены кирпичные, общая площадь 181,9 кв.м., кадастровый номер 28:18:010154:44, расположенное по адресу Амурская область Михайловский район с. Поярково ул. Лазо д. 56. Состояние помещения неудовлетворительное;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, гараж, 1-этажное, общая площадь 467,9 кв.м., стены кирпичные, кадастровый номер 28:18:010132:78, расположенное по адресу Амурская область Михайловский район с. Поярково ул. Лазо д. 56. Состояние помещения неудовлетворительное;

Земельный участок, кадастровый номер 28:18:000000:1331, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: парки подвижного состава, депо, автобазы грузового, спец и пассажирского транспорта, складские помещения, комбинаты благоустройства и таксопарки, площадь 13810 кв.м., адрес объекта: обл. Амурская, р-н Михайловский, с. Поярково, ул. Лазо, д. 56.

2.Установить начальную цену имущества, по продаже посредством публичного предложения:

- лот № 1: - Административное здание, назначение: нежилое здание,1-этажное, стены кирпичные, общая площадь 181,9 кв.м., кадастровый номер 28:18:010154:44, расположенное по адресу Амурская область Михайловский район с. Поярково ул. Лазо д. 56. Состояние помещения неудовлетворительное;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, гараж, 1-этажное, общая площадь 467,9 кв.м., стены кирпичные, кадастровый номер 28:18:010132:78, расположенное по адресу Амурская область Михайловский район с. Поярково ул. Лазо д. 56. Состояние помещения неудовлетворительное;

Земельный участок, кадастровый номер 28:18:000000:1331, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: парки подвижного состава, депо, автобазы грузового, спец и пассажирского транспорта, складские помещения, комбинаты благоустройства и таксопарки, площадь 13810 кв.м., адрес объекта: обл. Амурская, р-н Михайловский, с. Поярково, ул. Лазо, д. 56.

Начальная цена имущества – 4144335 (четыре миллиона сто сорок четыре тысячи триста тридцать пять) рублей 00 копеек с учетом НДС, имущество находится в состоянии, описанном в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости № Н-07/23-2 от 13.03.2023 г. и № И-01/23-5 от 13.03.2023 г., составленным ООО «Амурский оценщик», о чем Покупателю известно.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество («цена отсечения») - 50% начальной цены аукциона, который был признан несостоявшимся и составляет 2072 167 (два миллиона семьдесят два ) рубля 50 копеек.

3. Утвердить информационное сообщение по продаже муниципального имущества администрации Поярковского сельсовета посредством публичного предложения, указанном в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложения, к настоящему постановлению.

5.Определить:

- место проведение аукциона – электронная площадка ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru/).

- «Шаг аукциона» 5 % от начальной цены лота;

- «Шаг понижения» 10 % от начальной цены лота;

- «Задаток для участия» 10 % от начальной цены лота;

- дата начала и окончания приема заявок – с 25 сентября 2023 года по 20 октября 2023 года;

- рассмотрение заявок на участие в продаже посредством публичного предложения: 24 октября 2023 г.;

- день проведения продажи посредством публичного предложения 27 октября 2023 года. в 03 час. 00 мин. (время московское)

6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества в электронной форме опубликовать на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» torgi.gov.ru; на сайте администрации Поярковского сельсовета, электронной торговой площадке РТС-тендер

- не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключить договор купли-продажи.

Глава Поярковского сельсовета Т.В.Хабибулина

Приложение к постановлению

главы Поярковского

сельсовета

от 21.09.2023 № 72

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме, находящегося в собственности муниципального образования администрации Поярковского сельсовета Амурской области

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме», на основании решения Поярковского сельского Совета народных депутатов № 87/255 от 17.02.2023г. «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Поярковский сельсовет на 2023 год», решения Поярковского сельского Совета народных депутатов № 89/260 от 27.04.2023г. «О внесении изменений и дополнений в решение Поярковского сельского Совета народных депутатов от 17.02.2023 г. № 87/255 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Поярковский сельсовет на 2023 год», решения Поярковского сельского Совета народных депутатов № 89/261 от 27.04.2023 г. «О внесении изменений и дополнений в решение Поярковского сельского Совета народных депутатов от 17.02.2023 г. № 87/255 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Поярковский сельсовет на 2023 год» объявляет о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме. Продажа имущества посредством публичного предложения проводится в порядке, установленном в настоящем информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, находящегося в собственности муниципального образования администрации Поярковского сельсовета (далее — информационное сообщение).

1.2. Собственник выставляемого на продажу имущества – муниципальное образование Поярковский сельсовет.

1.3. Продавец – администрация Поярковского сельсовета Михайловского района Амурской области.

Адрес: 676680, Амурская область, с. Поярково, ул. Советская, 18

контактный телефон: 8 (41637) 41-9-66 Сайт: www.poyar-adm.ru

1.4. Электронная площадка – ООО «РТС-тендер», сайт: http://www.rts-tender.ru/

1.5. Оператор электронной площадки – Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»).

Адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23А.

1.6. Форма продажи: аукцион в электронной форме, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

3.Оператор процедуры

ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru/).

тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800)-500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19

4.Предмет процедуры, сведения о начальной цене продажи объекта, шаге процедуры, размере задатка

Лот № 1

лот № 1: - Административное здание, назначение: нежилое здание,1-этажное, стены кирпичные, общая площадь 181,9 кв.м., кадастровый номер 28:18:010154:44, расположенное по адресу Амурская область Михайловский район с. Поярково ул. Лазо д. 56. Состояние помещения неудовлетворительное;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, гараж, 1-этажное, общая площадь 467,9 кв.м., стены кирпичные, кадастровый номер 28:18:010132:78, расположенное по адресу Амурская область Михайловский район с. Поярково ул. Лазо д. 56. Состояние помещения неудовлетворительное;

Земельный участок, кадастровый номер 28:18:000000:1331, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: парки подвижного состава, депо, автобазы грузового, спец и пассажирского транспорта, складские помещения, комбинаты благоустройства и таксопарки, площадь 13810 кв.м., адрес объекта: обл. Амурская, р-н Михайловский, с. Поярково, ул. Лазо, д. 56.

Цена имущества (цена первоначального предложения): 4144335 (четыре миллиона сто сорок четыре тысячи триста тридцать пять) рублей 00 копеек с учетом НДС.

Минимальная цена (цена отсечения) (50%) от цены первоначального предложения: 2072 167 (два миллиона семьдесят два ) рубля 50 копеек.

Величина снижения цены («шаг понижения») (10%) от цены первоначального предложения – 414 433 (четыреста четырнадцать тысяч четыреста тридцать три) рублей 50 копеек.

Величина повышения цены («шаг аукциона») (50%) от цены «шага понижения» - 207 216 (двести семь тысяч двести шестнадцать) рублей 75 копеек.

Размер задатка 10 %: 414 433 (четыреста четырнадцать тысяч четыреста тридцать три) рублей 50 копеек.

Способ приватизации — продажа муниципального имущества посредством публичного предложения

Форма подачи предложения о цене — открытая.

Сведения о предыдущих торгах — аукцион, назначенный на 19.09.2023 года, признан несостоявшимся в связи с отсутствием поступивших заявок.

5.Обязательным условием приватизации муниципального имущества является его обременение эксплуатационными и инвестиционными обязательствами, которые сохраняются в случае перехода права собственности на него к другому лицу.

1. Установить в отношении сооружения электроэнергетики следующие эксплуатационные обязательства, которые обязан выполнить покупатель:

а) поставлять потребителям электрическую энергию, либо оказывать потребителям услуги по передаче электрической энергии по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации. Условия эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, являющихся сложными вещами, распространяются на все составные части указанных объектов.

б) максимальный период прекращения поставок электроэнергии (оказания услуг по передаче электроэнергии) потребителям и допустимый объемне предоставления электроэнергии не должен превышать установленный действующим законодательством;

в) обеспечить эксплуатацию объектов в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 19.06.2003 № 229;

г) обеспечить электроснабжение потребителей с соблюдением требований постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» и Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

д) обеспечить выполнение требований к качеству электроэнергии согласно ГОСТ 32144-2013 «Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения», введенному в действие Приказом Росстандарта от 22.07.2013 № 400-ст.

При внесении изменений в перечисленные в настоящем пункте нормативные правовые акты покупатель должен руководствоваться ими с учетом внесенных изменений с даты их вступления в законную силу.

е) оказывать комплексные услуги всем заинтересованным лицам (далее – заявителям) для создания технической возможности потребления электрической энергии, предусматривающие фактическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя к приобретаемым объектам электросетевого хозяйства.

ж) принимать неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций.

з) принимать меры, установленные федеральным законом, иными правовыми актами РФ для обеспечения сохранности Имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий.

В случае отмены перечисленных в настоящем пункте нормативных правовых актов покупатель обязан исполнять требования действующего законодательства для эксплуатационных обязательств, включающие в себя максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем не предоставления соответствующих товаров, услуг.

2. В связи с тем, что продавец не является субъектом электроэнергетики, инвестиционные обязательства в отношении сооружения электроэнергетики отсутствуют.

3. Установить в отношении сооружения электроэнергетики следующие инвестиционные обязательства, которые обязан выполнить покупатель:

По истечении срока полезного использования при условии необходимости строительства, реконструкции и (или) модернизации объектов включить их в инвестиционную программу покупателя в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Исполнение условий инвестиционных обязательств осуществляется в соответствии с инвестиционными программами, предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере электроэнергетики. В случае существенного нарушения инвестиционного обязательства и (или) эксплуатационного покупателем имущества, администрация Поярковского сельсовета вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа имущества, которое указано в пункте 1 настоящего постановления и стоимость которого определяется по результатам проведения оценки такого имущества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие существенного нарушения инвестиционного обязательства и (или) эксплуатационного обязательства.

6.Порядок осмотра объекта (лота) аукциона

Осмотр объекта производится без взимания платы и обеспечивается продавцом по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения. Обращения могут быть направлены не позднее чем за два рабочих дня до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанной в п.3 раздела 6 информационного сообщения.

Для осмотра объекта, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть объект, направляет обращение по электронной почте khabibulinatv@mail.ru с указанием следующих данных:

- тема письма: запрос на осмотр объекта (лота);

- Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр объекта (лота) (физического лица, индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица или их представителей);

- наименование юридического лица (для юридического лица);

- почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;

- дата аукциона;

- № лота.

7.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения продажи посредством публичного предложения.

1)Место подачи (приема) заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru

2)Дата и время начала подачи (приема) заявок: 22.09.2023 в 02 час. 00 мин. по московскому времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

3)Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 18.10.2023 в 10 час. 00 мин. по московскому времени.

4)Дата определения участников: 20.10.2023

5)Дата и время проведения продажи посредством публичного предложения: 23.10.2023 в 03 час. 00 мин. по московскому времени.

6)Срок подведения итогов продажи посредством публичного предложения: 23.10.2023 с 03 час. 00 мин. по московскому времени.

8.Возможность отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения.

Продавец вправе отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

9.Срок и порядок регистрации на электронной площадке

9.1. Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки оператора продажи.

9.2. Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

9.3. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

9.4. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

9.5. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки.

10.Порядок ознакомления претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи объекта (лота) аукциона

Информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (ГИС Торги), на сайте продавца – администрации Поярковского сельсовета www.poyar-adm.ru

и информационном стенде в административном здании по адресу: с Поярково ул. Советская, д.18, на электронной площадке www.rts-tender.ru.

Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес электронной площадки, указанный в информационном сообщении запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению продавцом, если он был получен электронной площадкой, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении, указанных в п.3 раздела 6 информационного сообщения.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

С условиями договора купли-продажи объекта можно ознакомиться в проекте договора купли-продажи объекта, являющегося Приложением 2 к информационному сообщению.

10.Требования к участникам аукциона

Участник продажи посредством публичного предложения (далее - участник) – претендент, признанный продавцом участником.

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении.

11. Ограничения участия в продаже посредством публичного предложения отдельных категорий физических лиц и юридических лиц

Участниками продажи посредством публичного предложения не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

12.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

1)Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, приложение 1 к информационному сообщению.

2) Одновременно к заявке претенденты прилагают электронные образы документов:

а) Физические лица:

-копии всех листов документа, удостоверяющего личность (в случае предоставления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации включительно);

б) Юридические лица:

-учредительные документы;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо;

-документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

-иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено федеральным законом.

Документооборот между претендентами, участниками продажи посредством публичного предложения, организатором и оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных ЭП лица, имеющего право действовать от имени претендента (далее — электронный документ).

В случае если от претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3)Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

4)Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) заявок, указанных в п.2 раздела 6 информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) заявок, указанных в п.3 раздела 6 информационного сообщения.

5)Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

6)Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в п.3 раздела 6 информационного сообщения, отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

13.Порядок внесения и возврата задатка

1) Для участия в продаже имущества путем публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи объекта. Порядок перечисления (либо возврата) задатка установлен соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке, размещенном в разделе «Документы Электронной площадки «РТС-тендер» для проведения имущественных торгов».

2) Для целей выдачи продавцу задатка претендент перечисляет на счет оператора гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет гарантийного обеспечения, учитываются на аналитическом счете претендента, привязанном к счету оператора.

3) Гарантийное обеспечение перечисляется претендентом на следующие реквизиты оператора:

Получатель: ООО «РТС-тендер»

ИНН: 7710357167, КПП: 773001001

Банк получателя: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счет: 40702810512030016362

Корреспондентский счет:30101810445250000360

БИК: 044525360

4)Претендент обеспечивает поступление задатка в срок с 22.09.2023 с 02 час. 00 мин. по московскому времени по 18.10.2023 до 10 час. 00 мин. по московскому времени.

5)Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета ________, без НДС.

6) Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

7)Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

8)В случаях отзыва претендентом заявки:

–в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

–позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

9)Участникам, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

10)Претендентам, не допущенным к участию в продаже посредством публичного предложения, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

11)Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет администрации Поярковского сельсовета в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи объекта. При этом заключение договора купли-продажи для победителя продажи посредством публичного предложения является обязательным.

12)При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения, от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются.

13)В случае отказа продавца от проведения продажи посредством публичного предложения, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении продажи посредством публичного предложения.

14)В случае изменения реквизитов претендента/участника для возврата задатка, указанных в заявке, претендент/участник должен направить в адрес оператора уведомление об их изменении до дня проведения продажи посредством публичного предложения, при этом задаток возвращается претенденту/ участнику в порядке, установленном настоящим разделом.

14.Условия допуска к участию в продаже посредством публичного предложения.

14.1. В день определения участников продажи посредством публичного предложения,

указанный в информационном сообщении, оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

14.2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.

14.3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа.

14.4. Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети «Интернет».

14.5. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

14.6. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет оператора продажи, указанный в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

14.7. Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

15. Порядок определения участников продажи посредством публичного предложения

1) Продавец посредством штатного интерфейса в срок, установленный настоящим информационным сообщением, формирует и подписывает ЭП протокол об определении участников по каждому лоту отдельно.

2) Оператор не позднее следующего дня после подписания протокола об определении участников направляет в личный кабинет претендентов уведомления о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе о признании участниками с указанием оснований отказа.

16.Порядок проведения продажи посредством публичного предложения

16.1. Процедура продажи посредством публичного предложения проводится в день и время, указанные в данном информационном сообщении, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

16.2. «Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме,
составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

16.3. Время приема предложений участников о цене первоначального

предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

16.4. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

16.5. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»). Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

16.6. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператором продажи размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

16.7. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператор продажи при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

16.8. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором продажи в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

16.9. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора продажи электронного журнала.

16.10. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения

считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах такой продажи.

16.11.В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица победителя.

16.12. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

16.13. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

17.Заключение договора купли-продажи имущества

17.1. Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения в форме электронного документа.

3)Оплата по договору купли-продажи объекта производится единовременно не позднее 7 (семи) календарных дней с момента подписания указанного договора, по безналичному расчету по следующим реквизитам продавца:

УФК по Амурской области (Администрация Поярковского сельсовета, л/с 04233015040)

ИНН 2820001608; КПП 282001001;

Расчетный счет 03100643000000012300

ОТДЕЛЕНИЕ БЛАГОВЕЩЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Амурской области г. Благовещенск;

БИК 011012100;

ЕКС 40102810245370000015; ОКТМО 10635442;

КБК 01811402053100000410 (За продажу муниципального имущества: здание нежилое, гараж, земельный участок) расположенные по адресу: Амурская область, Михайловский район, с. Поярково, ул. Лазо, д. 56)

Назначение платежа: Приобретение муниципального имущества ________________ по договору от ______ № _____ (без НДС).

4)Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.

5)При уклонении (отказе) победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

6)Оформление права собственности приобретенного объекта осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7)Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.

8)Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении денежных средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли-продажи объекта.

9)Передача объекта осуществляется путем подписания акта приема-передачи в течение 10 (десяти) календарных дней с момента зачисления денежных средств в полном объеме на счет продавца.

18.Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся продажи имущества посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3